Comprou um “imóvel de posse”, sem registro?

Se um comprador adquirir um imóvel no Brasil sem registro, é importante que algumas providências sejam tomadas para regularizar a situação. Confira abaixo os principais passos que você precisa seguir. Contrate um advogado: O primeiro passo é contratar um advogado especializado em direito imobiliário. Um advogado orientará o comprador sobre as providências necessárias para a regularização do imóvel. Verifique a documentação: É importante verificar a documentação de propriedades como: B. Certidão, Registro, Certidão Negativa e Comprovante de Pagamento de Impostos e Taxas. Conseguir a Regularização Imobiliária: Os compradores devem regularizar o seu imóvel junto de uma entidade competente, como a Conservatória do Registo Predial ou a Câmara Municipal, para que possam registar o seu imóvel e obter um registo atualizado. Pagamentos de taxas e impostos atrasados: Se o imóvel tiver taxas e impostos atrasados, o comprador deve resolver a situação e pagar a dívida. Providenciar a escritura do imóvel: Após regularizar o imóvel, o comprador deve providenciar a escritura pública do imóvel e registrá-la em cartório. Obter a matrícula atualizada do imóvel: Com a escritura registrada em cartório, é possível obter a matrícula atualizada do imóvel. Vale lembrar que a aquisição de um imóvel sem registro pode trazer uma série de riscos e dificuldades para o comprador, como a impossibilidade de comprovar a propriedade do imóvel e a existência de dívidas ou gravames sobre o imóvel. Por isso, é recomendável que o comprador verifique cuidadosamente a documentação do imóvel antes de efetuar a compra e, em caso de dúvidas, busque o auxílio de um profissional especializado.